- Enflasyonist baskıların perakende sektörünü vurmasıyla birlikte, Türkiye'de sıfırdan mütevazı bir ev kurmanın minimum maliyeti ilk kez 1 milyon TL sınırını geçti.
- Sadece beyaz eşya ve mobilya kombinasyonunun 700 bin TL'ye yaklaşması, evlilik hazırlığı yapan çiftlerin banka kredilerine ve yüksek taksit yüklerine mahkum olmasına yol açıyor.
- Emlak piyasasındaki yüksek kira, depozito ve komisyon üçlüsü de eklendiğinde, yeni bir eve taşınmanın lojistik maliyeti tek başına küçük bir servete dönüşmüş durumda.
Türkiye'de evlilik hazırlığı yapan ya da yalnız yaşamak için yeni bir eve çıkmayı planlayan vatandaşları sarsıcı bir mali tablo karşılıyor. Mobilya, beyaz eşya, züccaciye ve emlak sektöründen derlenen güncel piyasa verilerine göre; orta hâlli, lüksten uzak bir evin kurulma maliyeti resmi olarak 1 milyon TL barajını aşmış durumda.
Geçmiş yıllarda "çeyiz parası" olarak ayrılan bütçeler, günümüzde artık sadece oturma odası takımı veya temel beyaz eşya setini karşılamaya ancak yetiyor.
Adım adım ev kurma maliyeti (2026 Güncel Piyasa Ortalaması)
Standart bir 2+1 dairenin ortalama kalitede eşyalarla döşenmesi ve eve giriş maliyetlerinin dökümü şu şekilde hesaplanıyor:
| Harcama Kalemi | İçerik ve Detaylar | Ortalama Minimum Maliyet (TL) |
| Beyaz Eşya Seti | Buzdolabı, çamaşır ve bulaşık makinesi, fırın, TV | 250.000 TL – 320.000 TL |
| Mobilya Grubu | Koltuk takımı, yatak odası, yemek masası ve sandalyeler | 350.000 TL – 450.000 TL |
| Kira ve Emlak Girişi | 1 Kira peşin, 2 depozito ve emlakçı komisyonu (Ortalama) | 100.000 TL – 150.000 TL |
| Ev Tekstili & Perde | Halılar, perdeler, yatak örtüleri ve nevresimler | 100.000 TL – 130.000 TL |
| Züccaciye & Küçük Aletler | Mutfak araç-gereçleri, süpürge, ütü, aydınlatma ürünleri | 100.000 TL – 120.000 TL |
| TOPLAM | Temel ve Mütevazı Bir Evin Başlangıç Maliyeti | 1.000.000 TL – 1.170.000 TL |
Sektör temsilcileri uyarıyor: Kredi kartı limitleri yetmiyor
Mobilya ve beyaz eşya bayileri, mağazalara gelen çiftlerin çoğunlukla fiyatlar karşısında şok yaşadığını ve alışverişleri taksitlendirmekte zorlandığını belirtiyor.
Esnafın Değerlendirmesi:
"Eskiden çiftler mağazamıza gelip tüm evi tek seferde dizerdi. Şimdi ise sadece en acil olanları, örneğin yatak ve buzdolabını alıp kalanını zamana yayıyorlar. Bankaların kredi musluklarını kısması ve kredi kartı limitlerinin yetersiz kalması nedeniyle nakit sıkışıklığı zirve yapmış durumda. 1 milyon TL artık lüks bir ev için değil, en standart yaşam alanı için gereken alt sınırdır."
Bu durum, evlilik oranlarının düşmesine ya da evlenecek çiftlerin ailelerinin yanında yaşamaya devam etmesine veya ikinci el eşya pazarlarına yönelmesine neden oluyor.