- İstanbul Beykoz'da yaklaşık 50 yıldır tapu bekleyen 11 binadaki 200 mahalle sakini, yaşadıkları arazilerin Osmanlı döneminden kalan belgelere dayanılarak bir ailenin mirasçıları adına tescil edildiğini öğrendi.
- Durumu 2018'deki imar barışı sürecinde öğrenen ve evlerini kaybetme tehlikesiyle karşılaşan vatandaşlar, zilyetlik haklarını savunarak karşı dava açtı ve mülkiyet mücadelesini Anayasa Mahkemesi'ne taşıdı.
- Beykoz Belediyesi'nin devreye girmesine rağmen taraflar arasında henüz uzlaşma sağlanamazken bölgede yaşayan yaklaşık 50 hanenin barınma ve tapu belirsizliği sürüyor.
İstanbul'un Beykoz ilçesinde yaklaşık 50 yıldır evlerinin tapusunu almayı bekleyen vatandaşlar, arazilerin Osmanlı döneminden gelen mülkiyet haklarına dayanan bir dava sonucunda başka bir ailenin mirasçıları adına tescil edildiğini öğrendi. Torun Sokak'ta 11 binada yaşayan yaklaşık 200 kişi, 2018 yılında kesinleşen kararın ardından başlattıkları hukuk mücadelesini sürdürüyor. Evlerini kaybetme endişesi yaşayan mahalle sakinleri, yıllardır çözülemeyen tapu sorunu için yetkililerden çözüm bekliyor.
Beykoz'da 50 yıllık tapu sorunu
Beykoz'un Torun Sokak bölgesinde yaşayan yaklaşık 50 hanenin mülkiyet sorunu, Osmanlı döneminden kalan tapu kayıtları nedeniyle yeniden gündeme geldi.
Sözcü'de yer alan habere göre, bölgedeki yerleşim 1970'li yıllarda fabrikalarda çalışmak üzere Beykoz'a gelen ailelerin burada evler inşa etmesiyle başladı. Aradan geçen yaklaşık yarım asra rağmen vatandaşların tapu talepleri sonuçlanmadı. Belediyeye yaptıkları başvurularda tapuların ilerleyen yıllarda verileceğinin söylendiğini belirten mahalle sakinleri, bekledikleri mülkiyet belgeleri yerine başka bir aile adına alınmış tescil kararıyla karşılaştı.
Osmanlı tapularıyla açılan dava 2018'de kesinleşti
Anlaşmazlığın geçmişi, bölgedeki yapılaşmadan önceye dayanıyor. Aktarılan bilgilere göre, 1960 yılında belediye mülkiyetinde bulunan araziler için 1980'de Osmanlı döneminden kaynaklanan haklarını ileri süren bir aile dava açtı. Ancak ilk süreçte taşınmazların aile adına tescili gerçekleşmedi.
Daha sonra Beykoz Belediyesi'ne geçen araziler için mirasçılar 2009 yılında yeniden yargı yoluna başvurdu. Dokuz yıl süren davanın ardından 2018'de kesinleşen kararla taşınmazlar mirasçı aile adına tescil edildi. Böylece onlarca yıldır bölgede yaşayan vatandaşların tapu beklentisi, mülkiyetin başka kişiler adına kayıt altına alınmasıyla hukuki bir anlaşmazlığa dönüştü.
İmar affı başvurusunda tapu gerçeğini öğrendiler
Mahalle sakinleri, arazilerin mirasçılar adına tescil edildiğinden 2018 yılındaki imar affı başvuruları sırasında haberdar olduklarını belirtti. Kararın ardından hukuki girişimlerde bulunduklarını anlatan bir vatandaş, yaşananları şu sözlerle aktardı:
"2018 yılında imar affından yararlanmaya çalıştığımız dönemde bu Osmanlı tapusunun Türkiye Cumhuriyeti tapusuna dönüştürüldüğü haberini aldık. Hemen karşı dava açtık."
Vatandaşlar, yaklaşık 50 yıldır kullandıkları araziler üzerindeki haklarının değerlendirilmesini istiyor. Mahalle sakinlerinin ileri sürdüğü zilyetlik iddiaları da devam eden hukuki tartışmanın başlıkları arasında bulunuyor.
"40 senedir biz buraya ev yaparken, alırken neredelerdi?"
Mülkiyet kararına tepki gösteren mahalle sakinleri, evlerini kendi imkânlarıyla yaptıklarını ve yıllardır bölgede yaşamlarını sürdürdüklerini dile getirdi. 1976 yılından bu yana aynı mahallede oturduğunu belirten bir vatandaş, hak sahipliği iddiasının yıllar sonra gündeme gelmesini eleştirdi:
"1976'dan beri buradayım ben. 1976'dan beri sen neredesin? 40 senedir biz buraya ev yaparken, alırken neredelerdi de şimdi geldiler, bu yerlerin sahibi oldular?"
Bir başka mahalle sakini ise bölgedeki taşınmazların değer kazanmasına dikkat çekerek tepkisini şu sözlerle ifade etti:
"Buralar değerlenince burası bizim diyorlar. O zamana kadar neredeydiniz?"
200 kişinin evleri için hukuki mücadele sürüyor
Mülkiyet kararının ardından yargı yoluna başvuran vatandaşlar, dosyalarını Anayasa Mahkemesi'ne de taşıdıklarını açıkladı. Yıllar boyunca birikimlerini yaşadıkları evlere harcadıklarını belirten mahalle sakinleri, mülkiyet anlaşmazlığının çözülememesi halinde barınma sorunuyla karşı karşıya kalabileceklerini ifade etti.
Vatandaşların öncelikli talebi ise mevcut yaşam alanlarını terk etmek zorunda kalmadan hukuki bir çözüme ulaşılması.
Beykoz Belediyesi anlaşmazlık için devrede
Bölgede yaşanan tapu sorununun çözümü amacıyla Beykoz Belediyesi'nin taraflar arasında uzlaşma girişiminde bulunduğu belirtildi. Mahalle sakinleri, arazilerin adına tescil edildiği mirasçılarla görüşmeye ve karşılıklı anlaşmaya açık olduklarını bildirdi.
Ancak taraflar arasında henüz bir uzlaşma sağlandığına ilişkin bilgi bulunmuyor. Osmanlı dönemine dayanan mülkiyet kayıtlarıyla başlayan anlaşmazlıkta, yaklaşık 50 hanede yaşayan 200 kişinin tapu ve barınma konusundaki belirsizliği devam ediyor.