Sosyal Konut Tahsisi Projesi kapsamında İstanbul'da toplam 15 bin konutun kiralanması planlanıyor. İlk etapta 1.071 konutun tesliminin Ekim 2026'da yapılması öngörülüyor.
İlk etapta konut tahsisi yapılan ilçeler ve konut sayıları ise şöyle:
- Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören: 360 konut
- Maltepe, Tuzla ve Kartal: 330 konut
- Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar: 291 konut
- Arnavutköy: 90 konut
Kimler başvurabilecek?
Projeye başvurabilmek için belirli şartların sağlanması gerekiyor.
Başvuru sahiplerinin:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,
- Başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını tamamlamış olması,
- Evli olması,
- En az 1 yıldır İstanbul il sınırları içinde kesintisiz ikamet etmesi,
- Türkiye sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması,
- Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olması,
- Aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması gerekiyor.
İstanbul dışından başvuru yapılabilecek mi?
Projeye yalnızca İstanbul ilinde ikamet eden vatandaşlar başvurabilecek.
İstanbul sınırları içerisinde ikamet edenler, açıklanan ilçeler arasından istedikleri ilçe için başvuru yapabilecek.
Üzerinde konut tapusu bulunanlar ise projeye başvuramayacak.
Daha önce ev alıp satanlar da kapsam dışında
Son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satan kişiler de projeye başvuru yapamayacak.
Ayrıca sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde asil ya da yedek aktif hak sahipliği bulunanlar da başvuru yapamayacak.
Hangi tip konutlar olacak?
Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tipleri bulunuyor.
Konut tahsisinde farklı hane grupları için farklı büyüklüklerde evler öngörülüyor. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecek.
Kira artışı nasıl uygulanacak?
Konut teslimi için İdare tarafından bildirilen tarihten itibaren 12 ay boyunca kira artışı yapılmayacak.
12 aylık sürenin sona ermesini takip eden ilk ocak ayında ise kira bedeline TÜFE oranında artış uygulanacak.
Kira ödemeleri ne zaman başlayacak?
Tahsis bedeli, konut teslimini takip eden ayın 20'sinde ödenmeye başlanacak.
Kiralık konutu tahsis edilen kişi, tahsis süresi içerisinde başka bir konut satın alırsa tahsis edilen konutun tahliye edilmesi gerekecek.
Başvurular ne zaman yapılacak?
Kiralık sosyal konut projesi için başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden alınacak.
Vatandaşlar başvuru durumlarını e-Devlet'te TOKİ hizmetleri arasında yer alan "Konut / İşyeri Başvuru" menüsünden takip edebilecek.
Tahsis süresi 3 yıl olacak
Kiralık konutlarda tahsis süresi 3 yıl ile sınırlandırılacak. Bu sürenin uzatılması mümkün olmayacak.