- Altının 7 bin 811 TL'lik tarihi zirvesinden bu yana yüzde 20 değer kaybetti.
- Son iki ayda 7 bin liranın üzerindeki fiyattan piyasaya giren yüksek maliyetli yatırımcı zararına satış yapmamak için beklemeye geçti.
- Sermayenin altında kilitli kalması nedeniyle gayrimenkul ve ikinci el otomotiv sektörleri durma noktasına geldi.
Geçtiğimiz aylarda altının tarihi zirvelerine ulaşması ile altın yapanlar daha da yükselecek beklentisi ile altın almıştı. Yüksek fiyattan altın alanlar şu anki fiyatlar karşısında beklemeye geçerek altının yeniden yükselmesini bekliyor.
Son 2,5 ayın dibini gören gram fiyatı, 200 günlük ortalamaya çekildi. Ocak ayında gram altında görülen 7.811 TL zirvesinden düşüşün boyutu eksi yüzde 20’ye vardı. Verilere göre, son bir yılda gram altın alanın maliyeti ortalama 5 bin 500 TL ile 5.700 TL civarındayken, son iki ayda piyasaya girenlerin maliyeti ise 7 bin lirayı aşmış durumda. Bu maliyet tablosu sebebiyle bekleyenlerin sayısı da oldukça arttı.
Altın alanlar beklemeye geçti
Piyasada oluşan bu “beklenti ekonomisi”, yastıkaltı altın miktarını rekor seviyelere taşırken, gayrimenkul sektörünü olumsuz etkiliyor. Yatırımcının sermayesi altında kilitli kaldığı için piyasalarda gözle görülür bir durgunluk yaşanıyor.
Talep bitmedi ertelendi
Gayrimenkul uzmanları, konut yatırımı yapan kesimin şu an sadece belli bir gelir seviyesinin üzerindeki insanlardan oluştuğunu belirterek durumu şu sözlerle özetliyor:
“Asıl birikimini altında tutan yatırımcı hâlâ bekleyişte. Vatandaşın konut talebi bitmedi, sadece ertelendi. Altın yatırımcısı 7 bin 500 TL olan psikolojik sınırı bekliyor. Bu rakamın geçilmesi durumunda yastıkaltındaki devasa sermaye bozulup doğrudan konuta veya arsaya yönelecektir”
Sektör durma noktasına geldi
Gayrimenkuldeki bu durgunluğun bir benzeri, otomotiv pazarında da derinden hissediliyor. Sermayenin güvenli limanda park etmesiyle birlikte özellikle ikinci el otomotiv piyasası neredeyse durma noktasına geldi. Sektördeki tıkanıklığı değerlendiren oto galerici Murat Aslan, vatandaşın zarar kapanmadan araç yenileme veya sıfır araç alma fikrini rafa kaldırdığını belirterek şunları söyledi:
“Şu an ikinci el piyasası neredeyse durma noktasına geldi. Tıkanıklığın ana sebebi tamamen altındaki fiyat beklentisi. İnsanlar altını yüksekten aldı, enflasyon karşısında da istediği getiriyi tam bulamadı. Gram fiyatı yatırımcının beklediği o psikolojik seviyeye ulaştığı gün, bayilerdeki ve ikinci el pazarındaki bu sessizlik yerini büyük bir satış patlamasına bırakacaktır”
Düşükten alıp kenara koyuyorlar
Düğün sezonunun yaklaşmasıyla birlikte, mevcut fiyat seviyelerini alım fırsatı olarak değerlendiren yeni bir kitle de piyasaya giriş yaptı. Kuyumculara altın almaya gelenlerin yoğunluğu dikkat çekiyor. Kısacası, bir taraf zararına satmamak için yastıkaltındaki altını sıkı sıkıya tutarken, diğer taraf ‘düşükten toplama’ stratejisiyle altın talebini canlı tutmaya devam ediyor. Piyasada oluşan bu ‘satan yok ama alan var’ dengesi, yastıkaltı birikimlerin neden rekor seviyede büyümeye devam ettiğini de gözler önüne seriyor.