- Mari Carmen, Madrid’in Retiro semtindeki evinden 23 Eylül’de polis ve mahkeme görevlileri eşliğinde çıkarıldı; yüzlerce kişi tahliyeyi engellemek için binanın önünde toplandı.
- 87 yaşındaki kadının ailesinin 1950’lerden beri kullandığı eski kira sözleşmesi kapsamında yaklaşık 500 avro kira ödediği, mülkün el değiştirmesinin ardından kiranın 2.600 avronun üzerine çıkarılmasının talep edildiği bildirildi.
- İlk derece mahkemesinde lehine karar çıkan Mari Carmen’in davasında daha sonraki yargı süreçleri mülk sahibi şirket lehine sonuçlandı ve tahliye kararı kesinleşti.
- Olay, yüksek kiralar, yaşlı kiracıların korunması ve büyük şehirlerde konut maliyetlerinin artışı tartışmalarının ortasında ülke çapında gündem oldu. İspanya Konut Bakanlığı da tahliyeyi önlemek için mülk sahibiyle görüşmeye çalıştığını açıkladı.
87 yaşındaki Mari Carmen Abascal, Madrid’in Retiro bölgesindeki evinde yaklaşık 70 yıldır yaşıyordu. Ailesinin 1950’lerde kiraladığı konut, zaman içinde mülk sahiplerinin değişmesiyle hukuki bir anlaşmazlığın merkezine oturdu.
Mari Carmen, annesi ve babasının da yaşadığı evde uzun yıllar eski kira sözleşmesi kapsamında oturdu. Ancak mülkün yatırım şirketlerinin eline geçmesinin ardından kira sözleşmesinin devamı konusunda anlaşmazlık yaşandı.
Son aşamada mahkeme kararıyla tahliye işlemi gerçekleştirildi. Mari Carmen’in avukatı Beatriz Duro, mülk sahibiyle farklı çözüm önerileri üzerinde görüşmeye çalıştıklarını ancak tahliyenin ertelenmesi yönündeki taleplerin kabul edilmediğini söyledi.
Kira 500 avrodan 2.600 avronun üzerine çıktı
Davaya konu olan anlaşmazlığın temelinde eski kira sözleşmesinin devam edip etmeyeceği bulunuyor.
RTVE’nin aktardığı bilgilere göre Mari Carmen’in ödediği eski kira yaklaşık 500 avroydu. Mülkün 2018 yılında Urbagestión adlı şirkete geçmesinin ardından kira koşulları konusunda yeni bir süreç başladı. Son aşamada yeni kira bedelinin 2.600 avronun üzerine çıkarılması gündeme geldi.
Mari Carmen’in aylık gelirinin ise bu seviyedeki bir kirayı karşılamaya yeterli olmadığı bildirildi. Bu nedenle tahliye kararının ardından temel tartışmalardan biri, yaşlı kiracının barınma ihtiyacına yönelik alternatif bir çözüm bulunup bulunmadığı oldu.
Tahliyeyi engellemek için yüzlerce kişi toplandı
Tahliye günü Mari Carmen’e destek vermek isteyen yüzlerce kişi evinin bulunduğu Madrid’deki Sáinz de Baranda Caddesi çevresinde toplandı.
İçeride Mari Carmen’in yanı sıra yakınları ve Kiracılar Sendikası üyeleri bulunurken, polis binanın çevresinde güvenlik önlemleri aldı. Göstericiler tahliyenin durdurulmasını talep etti.
Avukatı, tahliye öncesinde insani gerekçelerle sürecin ertelenmesini ve kimliği açıklanmayan bir kişinin Mari Carmen’in kira bedelini karşılamaya hazır olduğunu mahkeme ve mülk sahibine ilettiklerini söyledi. Ancak bu önerilerin kabul edilmediğini belirtti.
Tahliye sonrası hastaneye kaldırıldı
Tahliye işlemi sırasında Mari Carmen’in sağlık durumu da gündeme geldi. Kamu yayın kuruluşu RTVE’ye göre 87 yaşındaki kadın evden sedyeyle çıkarılarak Gregorio Marañón Hastanesi’ne götürüldü.
Tahliye sonrasında Mari Carmen’in geçici olarak Segovia’da yaşayan kuzeninin yanına gitmesinin planlandığı bildirildi.
BM de konut konusunda alternatif talep etmişti
Mari Carmen’in durumu daha önce Birleşmiş Milletler’in de gündemine gelmişti. İspanya’daki insan hakları ve konut koşullarına ilişkin süreç kapsamında BM, tahliye halinde kendisine alternatif bir barınma imkanı sağlanması gerektiğine ilişkin çağrıda bulunmuştu.
İspanya hükümetinin Konut Bakanlığı da tahliye öncesinde mülk sahibiyle temas kurarak kira gelirinin karşılanması dahil farklı çözüm seçeneklerini değerlendirmeye çalıştığını açıkladı. Konut Bakanı Isabel Rodríguez, olayın ardından hükümetin mülk sahibiyle görüşmeler yaptığını söyledi.
İspanya'nın konut krizini yeniden gündeme getirdi
Mari Carmen’in tahliyesi, İspanya’da son yıllarda artan konut maliyetleri ve kiracıların korunmasına ilişkin tartışmaları yeniden gündeme taşıdı.
Özellikle Madrid gibi büyük kentlerde konut fiyatlarının ve kiraların yükselmesi, düşük ve sabit gelirli kişilerin barınma sorununu ağırlaştırıyor. Mari Carmen’in yaklaşık 70 yıl aynı evde yaşadıktan sonra tahliye edilmesi ise yaşlı kiracıların mevcut hukuk sistemi içindeki korunma düzeyine ilişkin tartışmaların odağına yerleşti.
Böylece Mari Carmen’in kişisel kira anlaşmazlığı, yalnızca bir tahliye davasının ötesine geçerek İspanya’daki konut erişimi, kira artışları ve yaşlı kiracıların korunmasına ilişkin daha geniş tartışmanın sembol olaylarından biri haline geldi.