- Balkon camlama ve kameriye gibi ruhsatsız uygulamalarda tüm kat maliklerinin bireysel rızası ve can güvenliğine uygun malzeme şartı istenecek.
- Çatı teraslarının yüzde 40'ını aşmayan alanlarında yapılan sabit veya açılır cam panel uygulamaları ruhsattan muaf tutulacak.
- Eski yapılardaki büyük çaplı tadilatlarda binanın tamamını mevcut mevzuata uygun hale getirme zorunluluğu kaldırılarak mağduriyet giderilecek.
Milliyet’in haberine göre, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın hazırladığı yönetmelik değişikliği taslağına göre, ruhsat gerektirmeyen balkon camlama, çardak ve kameriye gibi basit tadilatlarda görsel bütünlük ve tüm kat maliklerinin muvafakatnamesi şartı aranacak. Düzenleme ayrıca çatı terasları, büyük çaplı tadilatlar ve sanayi yapılarında da önemli kolaylıklar getiriyor.
Ruhsatsız tadilatlarda görsel bütünlük ve oy birliği şartı
Hazırlanan taslağa göre, evlerdeki basit tamir ve tadilatlar ile balkonlarda yapılan açılır kapanır cam panel, korkuluk, çardak ve kameriye yapımında yeni kriterler yürürlüğe girecek. Ruhsat gerektirmeyen bu işlemler için bağımsız bölümler arasında görsel ve yapısal bütünlük sağlanması, tüm kat maliklerinden yazılı muvafakatname alınması ve can güvenliğine uygun malzeme kullanılması gerekecek.
Ayrıca AVM'lerdeki bağımsız bölümlerin kendi aralarında birleştirilmesi veya ayrılması; yangın güvenliğini, ortak alanları ve toplam inşaat alanını etkilemediği sürece ruhsat kapsamından çıkarılacak.
Eski binalar ve sanayi yapıları için yeni kolaylıklar
Mevcut mevzuatta yer alan ve eski binalarda büyük çaplı tadilat yapılmasını zorlaştıran "yapının tamamının güncel mevzuata uygun hale getirilmesi" şartı esnetiliyor. Yeni düzenlemeyle yangın, deprem ve enerji verimliliği kurallarına uyulması kaydıyla, binaların ruhsat aldığı tarihteki mevzuata göre tadil edilmesine imkan tanınacak.
Eğimli arazilerde yer alan sanayi yapıları için de asma kat düzenlemesine gidildi. Arazi yapısı nedeniyle alt ve üst kotlardan ayrı girişi bulunan ve kotlar arası geçişi olmayan sanayi bağımsız bölümlerinde de asma kat yapılmasına olanak sağlanacak.
