- New York’ta 5 milyon dolar üzeri değere sahip boş lüks konutlara yeni vergi getirildi.
- Hedef, şehirde yaşamayan milyarder mülk sahipleri.
- Yıllık en az 500 milyon dolar gelir bekleniyor.
- Gelir sosyal hizmetler ve şehir altyapısına aktarılacak.
New York Belediye Başkanı Zohran Mamdani, sosyal medya üzerinden yaptığı açıklamada, “Pied-à-terre” olarak bilinen ikinci ev vergisinin resmen yürürlüğe girdiğini duyurdu.
New York tarihinde bir ilk olan bu düzenleme, özellikle küresel yatırımcıların ve milyarderlerin şehirde yaşamadıkları halde sahip oldukları lüks mülkleri hedef alıyor.
5 milyon dolar üzerindeki boş konutlar hedefte
Yeni vergiye göre değeri 5 milyon doların üzerinde olan ve sahipleri tarafından aktif olarak kullanılmayan konutlardan yıllık ek vergi alınacak.
Mamdani, bu mülklerin çoğunun yatırım aracı olarak kullanıldığını ve uzun süre boş kaldığını belirterek, “Bu sistem çalışan New Yorklular için adaletsizdi” dedi.
“Zenginlerin en zenginleri hedefte”
Belediye Başkanı, düzenlemenin geniş halk kesimlerini değil, doğrudan en yüksek gelir grubunu hedef aldığını vurguladı.
Açıklamasında, milyarder yatırımcı Ken Griffin’in New York’taki lüks penthouse dairesini örnek göstererek, bu tür mülklerin şehir ekonomisine sınırlı katkı sağladığını ifade etti.
500 milyon dolarlık kaynak sosyal projelere aktarılacak
Yeni vergiyle yıllık en az 500 milyon dolar gelir elde edilmesi hedefleniyor.
Mamdani, bu kaynağın ücretsiz çocuk bakım hizmetleri, daha temiz sokaklar ve güvenli mahalleler gibi sosyal projelere aktarılacağını açıkladı.
Küresel etkisi merak ediliyor
Uzmanlara göre bu adım, yalnızca New York emlak piyasasını değil, benzer sorunlarla karşı karşıya olan diğer büyük şehirleri de etkileyebilir.
Düzenlemenin, küresel gayrimenkul yatırımlarının yönünü değiştirip değiştirmeyeceği ve diğer metropoller için örnek teşkil edip etmeyeceği yakından izleniyor.