- 1 Ocak 2027'den itibaren Bina Kimlik Sertifikası (BKS) bulunan yapılar düzenli olarak denetlenecek.
- Atanan yapı denetim kuruluşları, kritik katlardaki kolonları ve projeye aykırı dış müdahaleleri yerinde tespit edecek.
- Ekiplere zorluk çıkarılması halinde kolluk kuvvetleri devreye girecek ve usulsüzlükler fotoğraflarla raporlanacak.
- İnşaat alanı 10 bin metrekareyi aşan binalarda Enerji Kimlik Belgesi'ne ek olarak Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi zorunlu olacak.
Milliyet'in haberine göre, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, binaların taşıyıcı sistemlerine yönelik tehlikeli müdahaleleri önlemek için yeni bir denetim mekanizması hazırladı. Düzenlemeyle birlikte Bina Kimlik Sertifikası alan yapılar, beş yılda bir zorunlu gözlemsel incelemeden geçirilecek.
Taşıyıcı sisteme yapılan kaçak müdahaleler engellenecek
Bakanlık, geçmiş depremlerdeki ağır hasarların ana nedenlerinden olan kolon kesme gibi müdahaleleri tamamen bitirmek için harekete geçti. Bu kapsamda 2021 yılından itibaren iskan izni alıp BKS edinen binalar, sıkı bir takibe alınacak.
Sırayla görevlendirilen yapı denetim kuruluşları, binaların bodrum ve zemin gibi kritik katlarındaki kolonların güncel durumunu kontrol edecek. Ayrıca bina kat sayısının, asansör bakımlarının ve dış cephe çıkmalarının ruhsata uygunluğu periyodik denetim formlarına işlenecek.
Usulsüzlük yapan sorumlular fotoğraflı delillerle saptanacak
İncelemelerde tespit edilen proje aykırılıkları ve tehlikeli çatlaklar, fotoğraflı ve videolu delillerle anında kayıt altına alınacak. Bu sayede kural ihlalinin gerçekleştiği dönemin sorumlu yapı denetim kuruluşu ve şirket müdürleri geriye dönük olarak belirlenecek.
Denetim engellenirse kolluk kuvvetleri devreye girecek
Denetim ekiplerine sahada zorluk çıkarılması veya tehdit edilmesi durumunda, emniyet güçlerinin eşliğinde çalışmalar güvenle tamamlanacak. Raporlanan uygunsuzlukların ardından belediyeler veya valilikler, İmar Kanunu gereği yıkım, mühürleme ya da güçlendirme işlemlerini derhal uygulayacak.
Uygulamanın başlayacağı 1 Ocak 2027 tarihinden itibaren, 10 bin metrekare ve üzeri ruhsat alacak inşaatlarda yepyeni bir belge dönemi başlayacak. Bugüne kadar alınan Enerji Kimlik Belgeleri'nin yanına eklenecek olan "Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi" ile yapılar daha güvenli standartlara kavuşacak.